1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市宮前区
40.8万円/㎡
前年比+7.1%
シルク宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
655万円
40.7万円/㎡
305
538
771
1,004
AI査定結果
推定相場価格
655万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜771万円
33.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月13日
シルク宮崎台
600万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 16.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 600万円 | 37.3万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 650万円 | 40.4万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/02 | 540万円 | 33.8万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/19 | 660万円 | 41.1万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1K | - |
| 2024/06/28 | 580万円 | 40.3万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 550万円 | 34.4万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/27 | 800万円 | 49.8万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1K | - |
| 2023/04/26 | 598万円 | 37.2万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/07/23 | 550万円 | 34.2万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/06/26 | 550万円 | 34.2万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/12 | 650万円 | 40.4万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/01/11 | 690万円 | 42.9万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | シルク宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | 日神パレステージ宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅9分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 600万円 | 36.5万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 740万円 | 47.3万円 | 15.65㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 41.0万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/22 | リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 950万円 | 55.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 820万円 | 49.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市宮前区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.6%割安です。