シルク宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
600万円
37.3万円/㎡
相場
655万円
40.7万円/㎡
305
538
771
1,004
AI査定結果
推定相場価格
655万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜771万円
33.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シルク宮崎台
600万円(37.3万円/㎡)/ 3階 / 16.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06600万円37.3万円3階 16.09㎡ 1K
2024/12/15650万円40.4万円3階 16.09㎡ 1K
2024/12/02540万円33.8万円1階 16㎡ 1K
2024/07/19660万円41.1万円2階 16.06㎡ 1K-
2024/06/28580万円40.3万円4階 14.4㎡ 1K
2024/06/25550万円34.4万円1階 16㎡ 1K
2024/03/27800万円49.8万円2階 16.06㎡ 1K-
2023/04/26598万円37.2万円4階 16.09㎡ 1K南東
2021/07/23550万円34.2万円4階 16.09㎡ 1K南東
2021/06/26550万円34.2万円2階 16.09㎡ 1K南西
2021/06/12650万円40.4万円4階 16.09㎡ 1K南東
2021/01/11690万円42.9万円4階 16.09㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シルク宮崎台
川崎市宮前区馬絹五丁目
宮崎台駅12分 600万円37.3万円16.091K3階 / 4階建 199036RC
2025/06/03日神パレステージ宮崎台
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅9分 820万円49.0万円16.741K3階 / 4階建 -199149RC
2025/05/30スカイコート宮崎台
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅10分 600万円36.5万円16.441R5階 / 5階建 西198831RC
2025/05/23マリオン宮崎台
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅10分 500万円30.3万円16.51R2階 / 4階建 -198736RC
2025/05/12ワコーレ宮崎台II
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅6分 740万円47.3万円15.651R1階 / 4階建 南東199120RC
2025/03/15ライオンズマンション宮崎台第10
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅12分 600万円41.0万円14.621R2階 / 4階建 198726RC
2024/01/22リーセントパレス宮崎
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅2分 950万円55.7万円17.051K7階 / 7階建 南西199335RC
2025/06/02スカイコート宮崎台第4
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 820万円49.8万円16.471K3階 / 4階建 -199022RC
2024/12/17クリオ宮前平弐番館
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 780万円43.8万円17.81K2階 / 4階建 -199142RC
2025/05/24ダイアパレス鷺沼I
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅12分 700万円41.8万円16.741K2階 / 3階建 南東199162RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シルク宮崎台
川崎市宮前区馬絹五丁目
宮崎台駅12分 4.5万円0.28万円16.091K3階 / 4階建 199036RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市宮前区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は川崎市宮前区の平均と比較して8.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市宮前区
40.8万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名シルク宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩12分
築年月1990年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権